- Recuo frontal para edificações: 4 metros

- Taxa de ocupação máxima do terreno:

Subsolo, Térreo, Pavimento intermediário: 80%
Demais pavimentos: 70%

- Altura máxima permitida: 4 pavimentos (15 metros).

- Área ideal para estabelecimento de indústria ou sede empresarial;

- Localizado 600 metros da RS-211;

- Ao lado do Loteamento Residencial Professor Valdir Zin;

- Distante 280 metros da Rua João Batiston.